Estimation théorique
Rue de la Poissonnerie,14160 Dives sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Poissonnerie,14160-Dives sur Mer indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brucourt (14110), comprenant 126 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brucourt (14110), comprenant 126 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-11 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 43 | 92 | 175000€ | 4070€ |
2022-11-18 | 14 | RUE PAUL CANTA | 3 | 85 | 254 | 336300€ | 3956€ |
2022-02-19 | 3 | RUE DU MARCHE | 5 | 104 | 145 | 268600€ | 2583€ |
2021-01-19 | 7 | RUE DU MARCHE | 3 | 48 | 141 | 242000€ | 5042€ |
2019-12-28 | 14 | RUE GASTON MANNEVILLE | 3 | 82 | 129 | 259000€ | 3159€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DU MARCHE | 3 | 38 | 85 | 115610€ | 3042€ |
2020-11-26 | 1 | RUE BLANCHE CANTA | 4 | 105 | 256 | 300000€ | 2857€ |
2020-02-22 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 102 | 891 | 230000€ | 2255€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DE LA BARONNIE | 4 | 50 | 61 | 103000€ | 2060€ |
2022-09-10 | 8 | RUE BLANCHE CANTA | 6 | 96 | 385 | 442439€ | 4609€ |
2020-12-01 | 1 | RUE DES MAGASINS | 3 | 67 | 35 | 144000€ | 2149€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DE L ANCIENNE ABBAYE | 6 | 147 | 430 | 309600€ | 2106€ |
2020-09-12 | 2 | RUE GASTON MANNEVILLE | 6 | 98 | 71 | 245000€ | 2500€ |
2020-04-16 | 17 | RUE DES SOURCES | 4 | 95 | 473 | 195438€ | 2057€ |
2021-05-06 | 30 | RUE DE LA BARONNIE | 3 | 74 | 59 | 144000€ | 1946€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 139 | 432 | 408000€ | 2935€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2020-05-19 | 17 | RUE DU GAL DE GAULLE | 8 | 136 | 405 | 480000€ | 3529€ |
2019-10-26 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 89 | 252 | 150000€ | 1685€ |
2021-04-02 | 23 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 103 | 487 | 348000€ | 3379€ |
2020-04-23 | 7 | RUE DES FRERES HAUGMARD | 3 | 64 | 440 | 175000€ | 2734€ |
2019-07-16 | 26 | RUE DES SOURCES | 6 | 127 | 522 | 124125€ | 977€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DES FRERES HAUGMARD | 3 | 86 | 163 | 159000€ | 1849€ |
2021-01-09 | 37 | RUE D HASTINGS | 7 | 159 | 366 | 182400€ | 1147€ |
2022-07-09 | 3 | AV DU DOC BRANLY | 5 | 137 | 582 | 480000€ | 3504€ |
2022-05-07 | 28 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 112 | 853 | 350000€ | 3125€ |
2021-11-04 | 12 | AV DU DOC BRANLY | 5 | 113 | 526 | 346500€ | 3066€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 103 | 200 | 307858€ | 2989€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DU VERGER | 3 | 73 | 525 | 310378€ | 4252€ |
2019-07-26 | 6 | RUE LOUIS LOUCHEUR | 4 | 105 | 809 | 343000€ | 3267€ |
2020-10-02 | 1 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 126 | 1026 | 279000€ | 2214€ |
2022-07-05 | 3 | RUE FOUCHER DE CAREIL | 3 | 90 | 401 | 320000€ | 3556€ |
2020-03-07 | 14 | RUE DU PORT | 4 | 77 | 872 | 225700€ | 2931€ |
2021-08-26 | 61 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 44 | 52 | 164300€ | 3734€ |
2019-09-28 | 64 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 44 | 51 | 108750€ | 2472€ |
2019-06-14 | 66 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 44 | 52 | 89500€ | 2034€ |
2022-05-10 | 19 | RUE DU VERGER | 3 | 90 | 512 | 320000€ | 3556€ |
2020-10-23 | 9003 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 297 | 241500€ | 3178€ |
2020-12-10 | 29 | RUE DU VERGER | 4 | 88 | 551 | 234000€ | 2659€ |
2020-02-27 | 3 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 75 | 585 | 175000€ | 2333€ |
2022-03-18 | 35 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 162 | 641 | 545000€ | 3364€ |
2021-07-24 | 63 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 44 | 51 | 156500€ | 3557€ |
2021-03-26 | 65 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 44 | 50 | 144800€ | 3291€ |
2022-01-15 | 67 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 44 | 52 | 170157€ | 3867€ |
2019-11-07 | 68 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 44 | 50 | 83000€ | 1886€ |
2019-07-30 | 1 | AV GORGEU | 4 | 90 | 476 | 240000€ | 2667€ |
2022-05-24 | 12 | AV SECRETAN | 8 | 178 | 626 | 697000€ | 3916€ |
2022-09-24 | 1 | RUE LOUIS LOUCHEUR | 3 | 57 | 873 | 254673€ | 4468€ |
2021-02-20 | 13 | AV DU DOC BRANLY | 5 | 89 | 521 | 315000€ | 3539€ |
2022-03-08 | 35 | RUE DU VERGER | 5 | 134 | 572 | 406660€ | 3035€ |
2022-11-02 | 14 | AV SECRETAN | 6 | 124 | 328 | 399000€ | 3218€ |
2020-06-18 | 15 | RUE DU VERGER | 5 | 108 | 555 | 315000€ | 2917€ |
2021-03-27 | 19 | AV DU DOC BRANLY | 4 | 50 | 406 | 193450€ | 3869€ |
2020-06-06 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 187 | 682 | 387750€ | 2074€ |
2021-01-16 | 4 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 114 | 675 | 287500€ | 2522€ |
2022-01-27 | 19 | AV SECRETAN | 7 | 148 | 695 | 525000€ | 3547€ |
2022-03-25 | 49 | BD MAURICE THOREZ | 6 | 135 | 438 | 241463€ | 1789€ |
2019-06-12 | 21 | AV DU DOC BRANLY | 4 | 70 | 286 | 178000€ | 2543€ |
2021-04-27 | 11 | RUE DU VERGER | 5 | 102 | 583 | 203033€ | 1991€ |
2021-12-21 | 14 | ALL DES COTEAUX | 4 | 84 | 179 | 205000€ | 2440€ |
2022-06-29 | 8 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 52 | 303 | 120000€ | 2308€ |
2020-04-17 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 127 | 550 | 250000€ | 1969€ |
2022-12-16 | 37 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 36 | 43 | 90357.6€ | 2510€ |
2022-07-30 | 39 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 45 | 45 | 169000€ | 3756€ |
2022-04-08 | 42 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 82 | 42 | 103000€ | 1256€ |
2019-11-23 | 47 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 36 | 43 | 126250€ | 3507€ |
2019-08-30 | 52 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 49 | 43 | 80000€ | 1633€ |
2020-04-24 | 53 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 36 | 44 | 128000€ | 3556€ |
2022-10-26 | 53 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 36 | 44 | 191950€ | 5332€ |
2023-03-28 | 56 | RUE GEORGES LANDRY | 4 | 70 | 96 | 165000€ | 2357€ |
2022-12-20 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 428 | 380500€ | 3964€ |
2019-08-01 | 24 | RUE LOUIS LOUCHEUR | 4 | 80 | 411 | 240000€ | 3000€ |
2019-10-16 | 63 | RUE SAINT JACQUES | 1 | 28 | 103 | 137000€ | 4893€ |
2019-06-29 | 71 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 53 | 105 | 115000€ | 2170€ |
2022-02-23 | 19 | AV PASTEUR | 5 | 131 | 394 | 361740€ | 2761€ |
2020-08-18 | 48 | RUE GEORGES LANDRY | 3 | 41 | 163 | 107800€ | 2629€ |
2020-05-19 | 4 | RUE NUNGESSER ET COLI | 2 | 35 | 353 | 111280€ | 3179€ |
2020-03-10 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 84 | 397 | 160500€ | 1911€ |
2021-07-23 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 84 | 397 | 228691€ | 2723€ |
2020-04-20 | 22 | RUE FOUCHER DE CAREIL | 3 | 70 | 422 | 99400€ | 1420€ |
2022-08-04 | 30 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 36 | 43 | 155000€ | 4306€ |
2020-10-10 | 41 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 36 | 42 | 110000€ | 3056€ |
2020-05-14 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 36 | 44 | 95000€ | 2639€ |
2022-10-06 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 36 | 43 | 150000€ | 4167€ |
2020-12-15 | 50 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 36 | 44 | 65000€ | 1806€ |
2022-12-10 | 6 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 129 | 550 | 378000€ | 2930€ |
2020-07-10 | 55 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 109 | 293 | 95000€ | 872€ |
2023-01-31 | 26 | RUE SAINTE SUZANNE | 2 | 40 | 182 | 299000€ | 7475€ |
2021-07-26 | 28 | RUE SAINTE SUZANNE | 3 | 51 | 143 | 179400€ | 3518€ |
2019-08-07 | 16 | RUE SAINTE SUZANNE | 2 | 41 | 180 | 129500€ | 3159€ |
2020-09-04 | 16 | RUE SAINTE SUZANNE | 2 | 41 | 180 | 140000€ | 3415€ |
2021-08-21 | 24 | RUE FOUCHER DE CAREIL | 3 | 41 | 424 | 235000€ | 5732€ |
2022-08-31 | 24 | RUE SAINTE SUZANNE | 2 | 66 | 175 | 320000€ | 4848€ |
2019-06-14 | 25 | AV SECRETAN | 7 | 85 | 585 | 408000€ | 4800€ |
2020-03-05 | 30 | RUE LOUIS LOUCHEUR | 4 | 65 | 398 | 185000€ | 2846€ |
2021-05-12 | 32 | RUE LOUIS LOUCHEUR | 4 | 73 | 403 | 277000€ | 3795€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DU PORT | 4 | 81 | 150 | 155010€ | 1914€ |
2021-10-09 | 28 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 76 | 290 | 215000€ | 2829€ |
2019-08-29 | 1 | AV ROMAIN ROLLAND | 2 | 32 | 318 | 144000€ | 4500€ |
2020-11-19 | 1 | RUE SAINTE SUZANNE | 3 | 50 | 100 | 140000€ | 2800€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DE LA BRIGADE PIRON | 3 | 53 | 407 | 281000€ | 5302€ |
2020-10-17 | 24 | RUE EDOUARD HERRIOT | 2 | 29 | 171 | 70000€ | 2414€ |
2022-02-24 | 26 | RUE GEORGES LANDRY | 4 | 64 | 663 | 250000€ | 3906€ |
2021-10-30 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 31 | 223 | 225000€ | 7258€ |
2019-09-28 | 1 | RUE PARMENTIER | 2 | 40 | 350 | 87500€ | 2188€ |
2019-06-15 | 22 | RUE GEORGES LANDRY | 6 | 107 | 210 | 120000€ | 1121€ |
2022-05-12 | 22 | RUE GEORGES LANDRY | 6 | 107 | 210 | 250000€ | 2336€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DE LA BRIGADE PIRON | 5 | 88 | 495 | 223400€ | 2539€ |
2021-03-12 | 1 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 36 | 43 | 158000€ | 4389€ |
2021-08-17 | 10 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 36 | 0 | 130000€ | 3611€ |
2020-08-29 | 11 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 36 | 42 | 115000€ | 3194€ |
2021-03-12 | 24 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 36 | 0 | 133000€ | 3694€ |
2020-06-04 | 25 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 36 | 44 | 115000€ | 3194€ |
2019-12-20 | 26 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 36 | 40 | 132076€ | 3669€ |
2020-01-22 | 27 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 36 | 43 | 150000€ | 4167€ |
2020-09-04 | 4 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 101 | 304 | 220000€ | 2178€ |
2020-12-02 | 41 | RUE DU PORT | 3 | 60 | 286 | 177885€ | 2965€ |
2022-10-19 | 6 | AV ROMAIN ROLLAND | 3 | 81 | 500 | 296800€ | 3664€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DIEUDONNE COSTES | 4 | 172 | 798 | 261150€ | 1518€ |
2020-12-04 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 36 | 41 | 125000€ | 3472€ |
2021-10-29 | 16 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 36 | 42 | 114000€ | 3167€ |
2022-09-07 | 6 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 36 | 43 | 285854€ | 7940€ |
2019-11-09 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 36 | 44 | 109000€ | 3028€ |
2021-06-23 | 10 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 316 | 272000€ | 3091€ |
2022-06-30 | 4 | AV ROMAIN ROLLAND | 2 | 59 | 562 | 283000€ | 4797€ |
2020-10-05 | 51 | RUE DU PORT | 3 | 50 | 315 | 241500€ | 4830€ |
2021-07-13 | 9201 | SARLABOT | 3 | 155 | 1897 | 681580€ | 4397€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DU NORD | 2 | 43 | 203 | 154900€ | 3602€ |
2020-01-08 | 2 | RUE APVRILLE AMET | 4 | 114 | 400 | 265000€ | 2325€ |
2021-10-27 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 64 | 883 | 280000€ | 4375€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 63 | 314 | 178200€ | 2829€ |
2022-05-12 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 79 | 414 | 303500€ | 3842€ |
2020-11-12 | 10 | RUE DES FRERES CLAUSS | 3 | 68 | 219 | 145000€ | 2132€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DES FRERES CLAUSS | 3 | 68 | 219 | 220000€ | 3235€ |
2021-12-16 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 118 | 1000 | 912600€ | 7734€ |
2020-10-03 | 1 | RUE DIEUDONNE COSTES | 4 | 73 | 400 | 243000€ | 3329€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DIEUDONNE COSTES | 4 | 73 | 400 | 312000€ | 4274€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 97 | 616 | 260000€ | 2680€ |
2021-12-11 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 54 | 298 | 210000€ | 3889€ |
2020-10-17 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 24 | 241 | 199000€ | 8292€ |
2019-05-25 | 15 | RUE JOSEPH BARA | 5 | 82 | 693 | 334000€ | 4073€ |
2020-12-08 | 45 | RUE GEORGES LANDRY | 3 | 55 | 178 | 185000€ | 3364€ |
2021-04-22 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 461 | 247000€ | 3088€ |
2022-11-14 | 74 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 365 | 215000€ | 2560€ |
2019-09-07 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 45 | 319 | 100000€ | 2222€ |
2021-03-27 | 60 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 96 | 428 | 326400€ | 3400€ |
2020-06-30 | 41 | RUE GEORGES LANDRY | 4 | 96 | 73 | 162600€ | 1694€ |
2019-06-06 | 43 | RUE GEORGES LANDRY | 3 | 55 | 207 | 199000€ | 3618€ |
2021-07-28 | 3 | RUE APVRILLE AMET | 4 | 80 | 683 | 368000€ | 4600€ |
2019-11-26 | 8 | RUE DES FRERES BISSON | 3 | 36 | 0 | 121000€ | 3361€ |